+ Планираната инвестиция от Николай Вълканов е 50-60 млн. лв., а земята на "Артекс" е оценена за 14 млн. лв.

Елиана МИХАЙЛОВА

Комбинацията булевард в хубав квартал и спирка на метрото е любима на инвеститорите в софийски сгради. Сега с такива имоти са се сдобили две известните в бизнес средите Николай Вълканов от "Минстрой" и Пламен Мирянов от "Артекс". Адресът е бул. "Г. М. Димитров". А обединяващото, освен че сградите са почти една срещу друга, е рекордната им височина за региона.

Офис кулата на Вълканов ще е малко над 100 метра, а големият жилищен блок на "Артекс" ще е 75 м. В момента най-високата сграда в близост до метростанция "Г. М. Димитров" е част от комплекса "Софарма тауърс", завършен преди 7 години, и е с височина 85 метра. Районът е удобен за големи проекти, тъй като в "Дианабад" е имало индустриални и складови предприятия, които днес се превръщат основно в жилищни сгради.

Офис кулата на

Николай Вълканов

Небостъргачът на Вълканов ще се появи на място, което софиянци помнят: теренът е до централата на дружеството "Минстрой" - бившето седалище на "Мултигруп". От тази градинка преди 15 години беше застрелян Илия Павлов. Там сега ще се появи над 100-метрова офис кула. Инвеститор в проекта е "Бългериън еко проджектс", в което акционери с равни дялове са Николай Вълканов и двете му деца. Общата разгъната площ на небостъргача NV Tower (вероятно по името на собственика), е 46.5 хил. кв. м, а височината - 75 метра. Реално това са 19 етажа, но над тях ще има архитектурни елементи, например покривни градини до 106 м. Проектът е на "А&A архитекти", строител е "Минстрой холдинг". Разчистването на терена започна през септември, а по план сградата ще бъде завършена в срок от 2 години. Пред централни медии Николай Вълканов коментира, че инвестицията в сградата е в порядъка на 50 - 60 млн. лв. В NV Tower 13 от етажите ще са заети с 24.6 хил. кв. м офис площи, като по думите на инвеститора част от тях ще се използват от собствените фирми, а останалото ще се отдава под наем. На последните три етажа от сградата проектът предвижда жилища, разположени върху 2600 кв. м, заедно с общи части и складови помещения. На партера ще има заведения за хранене и търговски обекти, вторият етаж ще разполага със СПА, спортен център и конферентен блок, а третият ще бъде технически етаж. Триетажен паркинг с РЗП 11.2 хил. кв. м. и капацитет 252 паркоместа ще бъде изграден под земята. По документи има предвидени и 66 места за паркиране в съседния парцел при централата на "Минстрой".

Николай Вълканов е собственик на "Минстрой холдинг", в който влизат фирми от минния сектор и енергетиката, инженерна инфраструктура, хотели в Боровец и Девин. Основната му дейност е в добивната индустрия, като инвестиции има в находища за оловно-цинкови руди в Родопите и Македония. Според последните интервюта на Вълканов, в групата му работят 4000 души. Повечето от закупените от него предприятия са били фалирали. Групата беше и кандидат за активите на CEZ, но предложи ниска цена и отпадна от крайното наддаване. Дружеството "Бългериън еко проджектс" пък е ангажирано със строителство и сделки за недвижими имоти.

(Бр. 18/2018 на „Златоградски вестник”)